2023西安公积金贷款条件?西安限购区域有哪些?看完就知道
2023-09-06 15:35:54 来源：淘房网
自从认房不认贷这个政策发布以后，很多人就在网络上询问西安公积金贷款事项，接下来就由小编来为大家介绍一下2023西安公积金贷款条件?西安限购区域有哪些?
一、2023西安公积金贷款条件
1、个人连续足额缴存住房公积金12个月含以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、具有有效身份证件。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。
5、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。
6、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。
7、申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息。
8、法律、法规、规章规定的其他条件。
二、西安限购区域有哪些
目前西安限购的区域有：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
1、新落户家庭买房
首套房：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
二套房：仍须落户满3年
2、外地户口买房
持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
3、人才买房
经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。
以上就是“2023西安公积金贷款条件?西安限购区域有哪些?”的全部内容介绍了。现在西安想要申请公积金还是有一定门槛的，需要连续缴存12个月，断缴了的话就要看当地的补缴规定是什么样的了。
