申请贷款的时候银行会严格审核购房者的征信、资金，申请公积金贷款的时候更是如此，那么当人们逾期了公积金还能贷款不?公积金借款没还会怎么样?一、逾期了公积金还能贷款不逾期了公积金是否还能贷款，要分情况来讨论：1、逾期了已经还清逾期的欠款：贷款逾期后，用户已经还清了逾期的欠款，逾期记录还在征信中未删除，且保留时间不足3年，这时候将无法申请公积金贷款。而逾期记录已经删除，或者逾期记录未删除，但是保留时间超过3年，则可以申请公积金贷款。逾期记录...
2024-01-30
2024-01-30 15:41:21
2024-01-23
2024-01-23 15:44:12
对于资金不充足的人来说贷款是一个买房的机会，但贷款是有利率的，利率如果太高那买房成本就会直线上升，那么你知道房贷签的是固定利率还是浮动利率?房贷签订贷款合同后还要审查吗?一、房贷签的是固定利率还是浮动利率?房贷签的是固定利率还是浮动利率，得视具体情况而定：1、在2019年10月8日后办理的个人住房商业性贷款都执行LPR浮动利率，会有重定价周期(最短为一年)，每到一个重定价日(有1月1日和贷款发放日两种选择)就会按最新LPR报价算上规定...
2024-01-18
2024-01-18 16:46:31
1月17日，国家统计局最新发布2023年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。同时，数据显示，2023年12月，房地产开发景气指数为93.36，达2023年4月以来的新低。在新建商品住宅方面，从环比看，2023年12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比11月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比11月...
2024-01-16
2024-01-16 09:58:50
西安热门楼盘招商央畔是一个环境优美的品质景观住宅项目。招商央畔占地面积79201㎡，建筑面积198003㎡，项目容积率2.5，绿化率达到了35%。随着小区环境成为项目一个重要考察要素。在环境上项目是下了功夫的招商央畔也难怪能够在众多竞品中脱颖而出。招商央畔项目位于西安市国际港务区秦汉大道与港务西路交汇处（3号线保税区站D口向北约200米），项目整体占地面积79201㎡，总建筑面积198003㎡，2.5低容积率，35%高绿化率，规划户数1936户。项目内部环境...
2024-01-12
2024-01-12 15:21:49
这两年商业贷款的利率虽然下调了一些，但是和公积金贷款利率比起来依然算高，所以很多人想要把自己的商业贷款转成公积金贷款，那么商业贷多久可以转组合贷?上征信的网贷不还5年后会清除吗?一、商业贷多久可以转组合贷?商业贷款可以转为公积金组合贷款的时间如下：1、原商业贷款已经还款在一年(含)以上，且个人信用良好，未曾出现过逾期行为。2、借款人已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(注意申请当月公积金账户需处于正常缴存状态，且借款人...
2023-12-27
2023-12-27 15:11:21
2023年西安11月新房均价16386元/㎡、环比上月持平。买房买房楼盘选择还比较多，比如说复地大华里，已于1#于2021年6月26日开盘开盘，LOFT产权为40年，为商业综合体项目，地址在大华1935商业街区里。西安的未来发展预期交好，此时入局可以说是最佳时机，加之项目本身各项优势明显，对于有准备落地西安的朋友可以算是一个相当合适的选择。其实放眼西安楼市中，各区在售楼盘选择是比较多的，但复地大华里之所以能从众多项目中凸显出来被大家选择，是因为，复地大华里...
2023-11-16
2023-11-16 10:42:53
商贷对于想要买房的人来说是一个不错的选择，但商贷毕竟利率比较高，长期借贷有些不划算，所以人们在稳定之后就想转成公积金贷款，那么商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗?商贷转公积金为什么需要担保公司?一、商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗商贷可以转公积金和商贷的组合贷款。只要用户满足公积金贷款条件，那么就可以将之前的商贷还清后重新申请商业贷款与公积金贷款。用户先申请公积金贷款，公积金贷款额度不足时，再尝试申请商业贷款。组合贷款本质上是...
2023-10-17
2023-10-17 17:26:40
现在的房地产行业真的可以用日新月异来形容，各种见过的，没见过的房型、各种楼房设计层出不穷。今天小编要带大家了解的就是顶楼跃层是什么意思?顶楼有可能是腰线层吗?一、顶楼跃层是什么意思关于顶楼跃层我们可以分开来理解，顶层就是一栋楼房里面最高一层的房子，而跃层则是跃层就是指一套住宅里占用两个楼层，内部有楼梯，从而使房屋形成上下两层的建筑结构。跃层层高一般是处于5.6米左右，内部有幼体，不需要通过外部的公共楼梯所连接的上下楼层，一般情况下，都...
2023-10-17 17:25:21
在买房的时候如果我们交了定金，那就会有一种房子被我们定下来的感觉，有一种安全感。但如果我们定金交多了，或者反悔不想买房了，那这个时候定金超过了20%怎么处理?购房定金可以退吗?一、定金超过了20%怎么处理按道理来说定金是不能超过20%的，在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条就明确规定了：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产...
2023-10-16
2023-10-16 10:53:25
西安真是一座宜居的城市，许多在这里生活的朋友都想有一个自己的家，对于这些朋友们来说，买房只是第一步，但这一步却极其重要，目前西安的楼盘很多，荣民捌号只是其中之一，不过这个楼盘的优势很明显，性价比很高，下面小编就来带各位了解这个楼盘！荣民捌号在西安的雁塔区，有着不少优秀的楼盘，今天我们要说的荣民捌号就是其中之一，这个楼盘目前的均价27000元/㎡，楼盘的户型面积区间是168㎡-243㎡，主要户型有168㎡3室2厅3卫、197㎡3室2厅3卫、210...
2023-10-11
2023-10-11 10:12:29
西安目前的发展前景还不错，有不少人想在西安买房定居下来，对于这些朋友们来说，在西安众多的楼盘中，麓语拾光是一个很不错的选择，下面小编就来给各位介绍这个楼盘！麓语拾光麓语拾光在高陵，目前的均价8500元/㎡，绿化率为39.13%，容积率是1.95，共有1812户，开盘时间是2022年10月2日开盘，主要户型为98㎡3室2厅1卫、119㎡3室2厅2卫，物业公司是西安惠享家物业服务有限公司，物业费为暂无数据。麓语拾光简介土地...
2023-09-23
2023-09-23 09:33:42
中国人自古以来就对家十分重视，家庭观念更是深入人心，房子作为家的载体，自然而然的成为了许多人的必需品，在西安，楼盘的数量很多，其中优质的楼盘更是不在少数，而我们今天要说的灞业·玖悦公馆，就是优质楼盘之一，下面我们就来介绍这个楼盘，看看它适不适合你！灞业·玖悦公馆作为西安的优质楼盘之一，灞业·玖悦公馆有不少的优势，性价比就是一个重要方面，这里并不是说灞业·玖悦公馆的价格有多低，而是说在它均价12000元/㎡这个档次里，它的交通、周边配套、居住体验...
2023-09-22
2023-09-22 09:39:25
在当下这个房价普遍偏高的时代，一个楼盘是否优秀的定义又发生了不小的变化，而在不少西安的人民眼中，一个楼盘好不好，与其性价比有着很重要的关系，今天我们就来测评陕建云澜府这个楼盘，看看它是否是你的理想居住之所！陕建云澜府今天我们要说的这个楼盘位于西安的新城区，其均价12900元/㎡，绿化率和容积率分别是35%和2，楼盘的建筑面积为175314.69㎡，占地面积是49593.33㎡，共规划了520户，车位数是暂无数据，详细地址是西安市新城区西咸新区空...
2023-09-21
2023-09-21 17:29:18
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。高新云熙港是西安楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么高新云熙港房价多少呢？高新云熙港值得购买吗？1、楼盘价格高新云熙港最新均价25012元/㎡。根据西安楼市信息了解到，西安08月新房均价15627元/㎡、环比上月下降-0.01%，各区房价中，高新08月新房均价24238元/㎡、雁塔区08月新房均价24082元/㎡、长安08月新房均价...
2023-09-21 09:18:14
对于很多想在西安买房的朋友们来说，选择一个优质宜居的楼盘非常重要，西安的楼盘不少，其中曲建·唐寓就很不错，下面小编就来给各位介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！一、曲建·唐寓规划"幼儿园：曲江一/二幼儿园中小学：雁翔路小学、曲江二小、曲江六小、曲江**学校、康桥国际曲江学校、曲江一中"西安市胸科医院、西北妇女儿童医院、曲江新区医院地铁3号线（青龙寺站）、地铁5号线（黄渠头站）、地铁8号线（雁翔路站在建）雁翔广场、曲江创意谷、汉华甜心广场、龙...
2023-09-20
2023-09-20 15:51:06
对于工作生活在西安的买房者来说，可以选择的楼盘非常多，并且各楼盘都有其特色所在，周边配套也不一样，不少人可能会陷入选择困难中，所以小编就来给各位介绍陕建云澜府这个楼盘，看看它是否适合你！站在买房者的角度来看的话，楼盘价格可能是很多人首先想了解的信息，陕建云澜府作为一个优质的楼盘，均价12900元/㎡，这个价格在你的接受范围内吗？其实以这个楼盘的配套和地理位置来说，这个价格真的很良心，性价比超高！除了房价之外，很多人可能会比较关心地理位置，毕竟谁也...
2023-09-19
2023-09-19 15:47:50
对于准备在西安买房生活的朋友们来说，有很多的楼盘可以进行选择，许多朋友不知道怎么选，往往会陷入选择困难中，所以今天小编就来给各位介绍西安优质楼盘：龙湖青云阙，来看看这个楼盘对你有没有吸引力吧！许多人买房的重点在于位置，龙湖青云阙位于雁塔区经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁），想在这附近购房的朋友们可以看看这个楼盘。除了位置，许多准备购房的朋友还十分看重性价比，而龙湖青云阙的性价比就很高，目前龙湖青云阙均价25648元/㎡，有35%的绿化率，...
2023-09-16
2023-09-16 15:56:24
随着房地产市场的不断饱和，现在消费者买房子的时候有了更高的要求，如今购房不仅仅是看房子本身，也有了更多的考虑，比如说一个楼盘的周边配套也会影响到消费者的选择，那么在西安这个城市中，曲江云松间周边配套好不好呢？这个楼盘又有什么特色？下面小编就来给各位介绍这个楼盘，来看看吧！西安的楼盘不少，并且样式也很多，曲江云松间属于比较全面的一个楼盘，是西安科拓置业有限公司的产品，目前的物业公司是万众物业，能给各位业主带来优质的服务。曲江云松间位于雁塔区...
2023-09-13
2023-09-13 17:32:32
在西安买房，楼盘选择很多，市场在售的新房有121个，想要从中选到适合自己的楼盘不是件简单的事情。刚需购房通常会充分考虑到家庭成员需求，争取一步到位，所以建面约90-120㎡的户型房源往往是更受购房者关注的。而在选房时，购房者也可以直接以户型面积为切入点来直接过滤掉部分楼盘，帮助我们快速选到更适合自己的楼盘。90-120㎡这个面积段通常为三居室设计，不仅可以解决基本的居住问题，而且购房的门槛相对较低，总房款也较低，有一定的性价比。下面小编就来给大家盘点一下阎良...
2023-09-11
2023-09-11 10:45:58
买房对于楼盘的选择是购房者会比较纠结的。西安楼市楼盘数量较多，其中在售项目有140个，待售楼盘11个，还有部分尾盘暂无数据，这些楼盘分布在西安各个区域内，在看房选房的时候，抉择是比较困难的。在选房的时候，购房者可以根据房价来选择，目前西安各区域的房价情况：高新08月新房均价24238元/㎡、雁塔区08月新房均价24082元/㎡、长安08月新房均价21967元/㎡、新城区08月新房均价18956元/㎡、碑林区08月新房均价18300元/㎡、城北08月新房均价1...
2023-09-06
2023-09-06 15:54:07
对于工作生活在西安的买房者来说，可以选择的楼盘非常多，并且各楼盘都有其特色所在，周边配套也不一样，不少人可能会陷入选择困难中，所以小编就来给各位介绍悦熙府这个楼盘，看看它是否适合你！站在买房者的角度来看的话，楼盘价格可能是很多人首先想了解的信息，悦熙府作为一个优质的楼盘，均价9746元/㎡，这个价格在你的接受范围内吗？其实以这个楼盘的配套和地理位置来说，这个价格真的很良心，性价比超高！除了房价之外，很多人可能会比较关心地理位置，毕竟谁也不想每天花...
2023-09-06 15:35:54
自从认房不认贷这个政策发布以后，很多人就在网络上询问西安公积金贷款事项，接下来就由小编来为大家介绍一下2023西安公积金贷款条件?西安限购区域有哪些?一、2023西安公积金贷款条件1、个人连续足额缴存住房公积金12个月含以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。...
2023-09-06 15:33:05
今年上半年西安楼市虽然经历了一定起伏，但是近日国家出台了重磅利好政策，比如说降低首付比例、下调贷款利率等等，那么我们来看看2023西安首套房首付新规定是什么?2023西安最新购房资格?一、2023西安首套房首付新规定是什么1、公积金贷款首付比例(1)首套房：购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。(2)二套房：购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，...
2023-08-19
2023-08-19 17:53:16
随着房地产市场的不断饱和，现在消费者买房子的时候有了更高的要求，如今购房不仅仅是看房子本身，也有了更多的考虑，比如说一个楼盘的周边配套也会影响到消费者的选择，那么在西安这个城市中，新兴·熙园周边配套好不好呢？这个楼盘又有什么特色？下面小编就来给各位介绍这个楼盘，来看看吧！西安的楼盘不少，并且样式也很多，新兴·熙园属于比较全面的一个楼盘，是西安新兴瑞盈房地产开发有限公司的产品，目前的物业公司是西安新兴物业管理有限公司，能给各位业主带来优质的服务。...
2023-08-14
2023-08-14 14:20:27
如今房地产市场上的房子越来越多，各有各的特色优点，通过不同的优势吸引着消费者，当然，现在消费者们的眼光也越加的挑剔，近期西安龙湖天璞吸引了不少目光，那么龙湖天璞咋样？龙湖天璞优缺点是什么呢？下面我们就来仔细说说这个楼盘，一起来看看吧！不同的楼盘适合不同的消费者，在西安这座城市中，龙湖天璞无疑是很多准备买房的朋友们重点关注的一个盘，这个楼盘位于西咸新区，由西咸新区龙耀晟睿置业有限公司倾心打造，物业公司是龙湖智慧服务，从这些方面来看的话，龙湖天璞的质...
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