商业贷多久可以转组合贷?上征信的网贷不还5年后会清除吗?
2024-01-12 15:21:49 来源：淘房网
这两年商业贷款的利率虽然下调了一些，但是和公积金贷款利率比起来依然算高，所以很多人想要把自己的商业贷款转成公积金贷款，那么商业贷多久可以转组合贷?上征信的网贷不还5年后会清除吗?
一、商业贷多久可以转组合贷?
商业贷款可以转为公积金组合贷款的时间如下：
1、原商业贷款已经还款在一年(含)以上，且个人信用良好，未曾出现过逾期行为。
2、借款人已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(注意申请当月公积金账户需处于正常缴存状态，且借款人名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清，不然是无法进行商转公的)。
大家还需要注意，商转公还有以下几点要求需要满足：
1、转贷业务只接受借款人或作为共同借款人的配偶申请。
2、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
3、申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额之内。
符合上述条件的客户带上身份证、户口本、购房合同、房屋所有权证、他项权证、原商贷合同、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等到当地住房公积金管理中心提出转贷申请即可。
二、上征信的网贷不还5年后会清除吗?
上征信的网贷如果不还，5年后是不会清除的。大家需要注意：
1、上征信的网贷若是一直拖欠不还，平台将会一直计收逾期罚息，拖欠时间过久、欠款金额过高的话，还很有可能会去起诉借款人，而征信报告上记录的逾期不良信息也将一直保留。
2、逾期被上报央行征信后，只有将欠款全部还清了，之后逾期不良记录才能被删除。不过也不是逾期还清后就能被央行系统马上删除，而是在还清欠款后还得保留至少五年的时间才会被清除(人工无法强行干预)。
因此，要想逾期不良记录能够被早日清除，借款人就得想办法尽早还清逾期欠款才是。不然一直拖欠着不还，征信上一直保留着的逾期信息也将持续给个人信用带来不良影响。当然，建议大家平时最好注意按时还款，尽量避免出现逾期情况。
